Popyt na mieszkania był zawsze i zawsze bywało ich na rynku zbyt mało. Niby budownictwo rozwijało się w ogromnym tempie, budowano duże, wielopiętrowe budynki- sypialnie ale ciągle było ich zbyt mało, cały czas nie były na wolnym rynku dla wszystkich. Transformacja gospodarcza i społeczna wpłynęła odwrócenie się tej roli. W dzisiejszych czasach każdy, kto ma potrzebne środki finansowe lub zdolność do wzięcia kredytu, może być nabywcą takiego mieszkania jakie tylko może mieć i gdzie tylko chce. Tym bardziej, niektórzy z sentymentu do rodzinnych siedlisk zdecydowanie wybierają ścieżki do własnego, samodzielnego i podobnego do tego z którego wyrośli. Stąd zapotrzebowanie na domy jednorodzinne nieustająco rośnie przeważnie w gronie młodych ludzi. Niektórzy po zakończeniu bardzo uniwersalnych zawodów jak nauczyciel, lekarz, weterynarz, mogli powrócić z określoną renomą w rodzinne miejsca gdzie mogli doświadczyć na pomoc rodziny, na przykład w formie gruntu pod budowę domu na ojcowiźnie. Młodzież jest bardzo dobrze zorientowana w realiach obowiązujących na polu nieruchomości. Zdają sobie sprawę, że na tym polu powinien być ciągły rozwój. Ludzie przeważnie wykształceni będą dążyć do polepszenia swoich warunków lokalowych na korzystniejsze lepsze.